Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Куплю дом на 2 хозяина с разными входами ростов на дону

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Мы живем в пригороде, всего 4 км, у нас уже городская прописка и все ком-услуги мы оплачиваем, как все горожане нашего города. У нас были 2 водонапорные башни, после передачи нас городу, башни убрали и подключили нас к городской системе водоснабжения.

У нас большой поселок есть школа, садик, двухэтажный дома, поселковый дома на 2 хозяина и частные дома, появилось много новых улиц, с новыми коттеджами. У нас бывшие поселковые 7 домов на два хозяина. На нашей улице есть детский сад, и двухэтажные дома 8 домов. Водоканал обновил трассу только для них, а наши 7 домов, оставил без внимания. После неоднократного прорыва трассы, аварийная служба водоканала, отключила воду.

При обращении граждан, когда дадут воду, заявили, что наша водопроводная трасса старая и бесхозная, и не была передана на баланс города и водоканала и потребовали за свой счет устранять неполадки. Вот только возникает вопрос, тогда каким образом, в наши дома, если водопроводная трасса бесхозная, водоканал подает по ней воду и берет деньги по счетчику воды?

Мы обращались к дежурному по городу, там нам тоже заявляют, что у нас бесхозная трасса и вы должны платить, самостоятельно за устранения неполадок. Юрист Колковский Ю. Пишите коллективную жалобу в прокуратуру. Жители сельской местности берем воду с колонки общей. Сами ходим с бетонами, канистрами. Берем столько сколько можно увести на тележке. У нас 25 л. Народ частных домов вазмутился, мол мы столько не используем.

При том, что нам воду не возят. Бедный народ посадили на счетчик. У всех выросли долги за воду за 2 года почему не за пять. Дело дошло до судебных приставов. Где справедливость, помогите разобраться. Юрист Утемова А. Вам надо было сразу обжаловать решение в трехмесячный срок но вы попустили сроки Не нарушает ли это права собственника квартиры? Сейчас прочитала в интернете про аренду квартиры.

После подписания договора найма хозяин теряет часть прав на свою квартиру. То есть она как бы его, но уже не совсем.

Право владения квартирой означает, что собственник может обладать имуществом. Право пользования квартирой предполагает, что собственник может использовать недвижимость по назначению. Например, жить в квартире. Или хранить там свои вещи — тоже вариант. Право распоряжения квартирой — право решать судьбу имущества: к примеру, продать квартиру, заложить или сдать.

Если квартира сдаётся, часть прав на неё собственник теряет. Права владения и пользования временно переходят к нанимателям, а у владельца недвижимости остаётся только право распоряжения и несколько других прав, включая те, что прямо прописаны в договоре. Неприкосновенность жилища и частной жизни Многие считают, что право собственности выше всех остальных прав.

Но это не так. Человек, который снял квартиру, имеет право на неприкосновенность жилища да-да, той самой съёмной квартиры и неприкосновенность частной жизни то есть своей. Неприкосновенность жилища означает, что никто не может заходить в квартиру без согласия арендатора. Даже собственник квартиры, если он её сдал. Закон определяет несколько случаев, когда владелец вправе это сделать без согласования с жильцом.

И желание проверить свою квартиру к ним не относится. Неприкосновенность частной жизни — это право человека не допускать получения и распространения информации о своей жизни без его согласия.

Собственник больше не может являться в квартиру, когда ему вздумается, а особенно — когда нанимателя нет дома. Потому что жильё — это часть частной жизни человека, там он хранит свои документы, переписку и другую личную информацию.

Может ли хозяин квартиры приходить в квартиру без предупреждения и в отсутствие жильца Коротко: нет, визиты и их время согласуются заранее В договоре найма указывают, как часто собственник может приходить с проверками квартиры.

Реже можно, чаще — нет. Обычно это 1 посещение в месяц, о времени которого договариваются заранее. Этот вопрос лучше обсудить до подписания договора. В другое время, особенно когда нанимателей нет дома, заходить в квартиру владелец недвижимости не имеет права.

Любителя являться в квартиру без согласия квартирантов можно привлечь к ответственности — от штрафа если это предусмотрено договором и расторжения договора, если хозяйские визиты мешают жильцу пользоваться квартирой, до уголовной ответственности — за нарушение неприкосновенности жилища.

Если у нанимателей что-то пропадёт, то могут обвинить собственника квартиры. Это тоже уголовная статья. Разбросанные вещи и даже грязные полы — личное дело квартиранта, собственник не может указывать жильцу, как и когда нужно убираться. До тех пор, пока это не причиняет вреда квартире. Например, пятна плесени уже считаются вредом, а слой пыли — нет. Если жилец действительно портит квартиру, то у её хозяина есть право не только сделать ему замечание, но и расторгнуть договор.

Если собственник беспокоится за порядок, в договоре нужно прописать обязательную уборку перед выездом. Может ли собственник квартиры трогать вещи жильцов Коротко: нет, этого делать нельзя Некоторые собственники думают, что они вправе прийти и переставить мебель или переложить вещи квартирантов так, как им нравится.

Делать это нельзя даже во время ежемесячного обхода. Конечно, всё в рамках разумного: владелец квартиры может сесть на стул во время визита, но вот передвигать шкафы или проверять их содержимое вправе только с согласия нанимателя.

Которое вряд ли получит. А вот жильцы могут сделать перестановку мебели, снять картины или ковёр со стены, сложить книги из книжного шкафа в коробку и убрать её на антресоли и т. Главное — чтобы при отъезде из квартиры наниматели всё вернули на свои места. Имеет ли право хозяин съёмной квартиры поменять замки, пока жильцов нет дома Коротко: нет, не имеет Любая смена замка должна проходить с согласия нанимателя и только с его ведома. В противном случае собственника квартиры можно обвинить в том, что он препятствует использованию жилья.

Если это произошло, наниматель имеет право обратиться в суд и потребовать с собственника деньги, которые ему пришлось потратить из-за того, что он не попал в квартиру. Например, за проживание в гостинице или билет до ближайших родственников, а сверх того — компенсацию морального вреда. Имеет ли право собственник выселить квартирантов до окончания действия договора найма, если они ничего не нарушали Коротко: по закону — нельзя, по договору — в согласованные сроки Обычно в договоре найма прописывают, что собственник и наниматели могут прекратить действие договора просто так, нужно только заранее предупредить другую сторону.

И если все согласились на такой порядок и соблюдают его, то он, конечно, работает. По закону всё сложнее: собственник имеет право выселить жильцов из квартиры до истечения срока действия договора только через суд и только за нарушения: если наниматель портит или разрушает жильё; если квартирант не платит за жильё: больше 2 месяцев в случае, если договор действует менее года, и больше 6 месяцев — для договоров найма на срок от года; если наниматель использовал квартиру не по назначению или мешал соседям.

Любое из этих нарушений нужно доказать в суде. Но этот сценарий встречается очень редко: как правило, стороны предпочитают мирно договориться о сроках расторжения договора заранее.

Но ни закон, ни среднестатистический договор не дают собственнику право выставить из квартиры жильцов, которые ничего не нарушали, когда ему вздумается. Это чревато судебным разбирательством. В любой ситуации нужно предупредить о своём решении заранее. Может ли собственник приносить в квартиру вещи для хранения Коротко: только с согласия квартирантов Как мы уже писали, хозяева недвижимости утрачивают свои права пользования квартирой, если сдают её в аренду.

Во время действия договора только наниматель может разрешать собственнику пользоваться квартирой, в том числе приносить туда вещи или, наоборот, забирать что-то. До конца действия договора квартира должна быть в том состоянии, в каком собственник передал её нанимателю и которое стороны описали в акте приёма-передачи.

Все новые вещи — диван или стиральную машину, купленные собственником с согласия нанимателя, нужно оформить отдельным документом. Как только квартиру начали снимать, для собственника это — чужое жильё. Жить там или подселять родственников он не имеет права. К нанимателю переходит вся квартира.

Банально: к закрытой комнате собственнику придётся идти по коридору, которым в данный момент владеет квартирант, чьё право на неприкосновенность жилища будет нарушено.

Поэтому, если наниматели согласились снять квартиру с закрытой комнатой, о визитах хозяин должен договариваться заранее. Может ли собственник запретить проживание детей арендатора в квартире Коротко: нет, не может Формально, если договор уже подписан, то наниматель может воспользоваться своим законным правом и заселить в квартиру своих несовершеннолетних детей даже без согласия хозяина.

Это прямо разрешает закон. Квартирант даже не обязан соблюдать нормы жилой площади на человека. Но на практике для собственника очень важно, кто живёт в его квартире. Поэтому в договоре обычно перечисляют всех будущих жильцов. На конфликт арендаторы, при формальном соответствии своих действий закону, идут нечасто. Может ли хозяин квартиры запрещать арендаторам заводить животных Коротко: непонятно Закон ничего не говорит по поводу животных в квартире, поэтому лучше прописать все нюансы в договоре, чтобы потом не было споров.

В любом случае наниматель будет отвечать за весь ущерб, нанесённый квартире питомцем, даже если завёл его с согласия хозяина квартиры. Может ли собственник заставить квартиранта ремонтировать жильё Коротко: смотря какой это ремонт По закону, наниматель должен решать только текущие проблемы, а капитальный ремонт квартиры всё ещё лежит на собственнике.

В законе нет чёткого определения, что считать капитальным, а что — текущим ремонтом. Но обычно считается, что капитальный — это ремонт, который касается несущих конструкций, крупных частей снабжающих систем и т. Текущий — более мелкий и недорогой ремонт в квартире: покраска стен, замена сломанного смесителя.

Но стороны могут договориться и о другом распределении обязанностей: закон это позволяет. Можно ли не платить за квартиру, если не платит квартирант Коротко: нет, нельзя В договоре можно предусмотреть, какие из платежей за квартиру лежат на квартиранте, а какие — на хозяине жилища.

Проекты домов на две семьи

ПН–ПТ, 10:00–19:00 Обратный звонок Войти Телефон: +7 (812) 309-53-00, 8 (800) 333-53-00 +7-981-876-64-25 xordominfo (текст и видеосвязь) ГК «Хорошие дома»Проекты коттеджейКоттеджи и дома на 2 входа

Предлагаем вам выбрать по фото и планам комплект типового проекта дома на 2 семьи или для двух владельцев, полностью подготовленный для строительства и регистрации в госорганах. Любой проект вы можете заказать с доставкой за 1-3 дня курьерской службой EMS в любой регион России и СНГ с оплатой курьеру при получении.

В СПб и Москве можно не только приобрести проектную документацию на коттедж с 2-мя входами, но и осуществить вместе с нами постройку дома согласно чертежам по выбранному вами проекту. Будем рады проконсультировать вас в наших офисах!

Сортировать по: Площадь Спален Цена Показывать Выберите 24 48 60 Вид Поделитесь этой страницей с близкими Найдено проектов: 29

  • «
  • 1
  • 2
  • «

AS-2189-2

S общ. (м2): 159
Кол-во спален: 7
Материал стен: Брус
Этажей: 2
Габариты (м): 7.6×13.6
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 28 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 5 470 000 руб

AS-2189

S общ. (м2): 159
Кол-во спален: 7
Материал стен: Каркас
Этажей: 2
Габариты (м): 8×14
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 28 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 2 790 000 руб

AS-2176

S общ. (м2): 207
Кол-во спален: 6
Материал стен: Газобетон
Этажей: 2
Габариты (м): 8.9×14
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 39 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 4 650 000 руб

AS-2065

S общ. (м2): 220.4
Кол-во спален: 8
Материал стен: Газобетон
Этажей: 2
Габариты (м): 7.5×15.5
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 31 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 4 880 000 руб

AS-2242

S общ. (м2): 221
Кол-во спален: 8
Материал стен: Кирпич
Этажей: 2
Габариты (м): 10×13.6
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 31 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 5 740 000 руб

AS-387

S общ. (м2): 222.6
Кол-во спален: 6
Материал стен: Газобетон
Этажей: 2
Габариты (м): 8.8×19.3
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 33 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 4 920 000 руб

AS-2239

S общ. (м2): 223
Кол-во спален: 8
Материал стен: Брус
Этажей: 2
Габариты (м): 14×20.8
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 34 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 7 180 000 руб

AS-543-3

S общ. (м2): 234.4
Кол-во спален: 8
Материал стен: Брус
Этажей: 2
Габариты (м): 10.6×13.6
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 27 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 7 450 000 руб

AS-543-2

S общ. (м2): 234.4
Кол-во спален: 8
Материал стен: Газобетон
Этажей: 2
Габариты (м): 11.6×14.6
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 27 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 5 110 000 руб

AS-2171

S общ. (м2): 251.6
Кол-во спален: 4
Материал стен: Газобетон
Этажей: 2
Габариты (м): 8.7×10
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 34 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 5 590 000 руб

AS-433-3

S общ. (м2): 321.6
Кол-во спален: 4
Материал стен: Газобетон
Этажей: 2
Габариты (м): 10.6×11.8
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 36 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 6 350 000 руб

AS-2238

S общ. (м2): 267.9
Кол-во спален: 10
Материал стен: Газобетон
Этажей: 2
Габариты (м): 12.2×19.1
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 36 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 5 630 000 руб

AS-181-2

S общ. (м2): 268
Кол-во спален: 4
Материал стен: Брус
Этажей: 2
Габариты (м): 11.6×15
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 24 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 8 210 000 руб

AS-181

S общ. (м2): 268
Кол-во спален: 4
Материал стен: Газобетон
Этажей: 2
Габариты (м): 12×15.4
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 24 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 5 630 000 руб

AS-2112

S общ. (м2): 295
Кол-во спален: 9
Материал стен: Газобетон
Этажей: 2
Габариты (м): 14.5×14.9
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 34 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 6 240 000 руб

AS-2108-2

S общ. (м2): 306
Кол-во спален: 5
Материал стен: Газобетон
Этажей: 3
Габариты (м): 9.7×13.3
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 34 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 5 130 000 руб

AS-2108-3

S общ. (м2): 306
Кол-во спален: 5
Материал стен: Брус
Этажей: 3
Габариты (м): 9.3×12.9
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 34 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 7 870 000 руб

AS-2108-5

S общ. (м2): 306
Кол-во спален: 5
Материал стен: Каркас
Этажей: 3
Габариты (м): 9.3×12.9
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 34 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 3 610 000 руб

AS-2108

S общ. (м2): 306
Кол-во спален: 5
Материал стен: Кирпич
Этажей: 3
Габариты (м): 9.7×13.3
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 34 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 5 850 000 руб

AS-2290

S общ. (м2): 307.9
Кол-во спален: 8
Материал стен: Газобетон
Этажей: 3
Габариты (м): 8.8×18.5
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 35 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 5 150 000 руб

AS-433-2

S общ. (м2): 321.6
Кол-во спален: 4
Материал стен: Кирпич
Этажей: 2
Габариты (м): 11.1×12.3
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 36 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 7 190 000 руб

AS-2105

S общ. (м2): 404.6
Кол-во спален: 5
Материал стен: Каркас
Этажей: 3
Габариты (м): 9.92×22.48
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 38 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 4 220 000 руб

AS-2105-2

S общ. (м2): 404.6
Кол-во спален: 5
Материал стен: Газобетон
Этажей: 3
Габариты (м): 9.92×22.48
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 38 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 6 000 000 руб

AS-2189-3

S общ. (м2): 159
Кол-во спален: 7
Материал стен: Газобетон
Этажей: 2
Габариты (м): 8×14
Стоим.СтоимостьСтоимость проекта: 28 000 руб
Стоим.СтоимостьСтоимость дома: 3 890 000 руб
  • «
  • 1
  • 2
  • «

Заказать индивидуальный или выбрать и купить готовый проект дома или коттеджа для 2-х семей или хозяев, с комплектом чертежей и планировок вы можете с доставкой по: Москве и Подмосковью, Санкт-Петербургу и Ленобласти, Казани, Нижнему Новгороду, Красноярску, Перми, Екатеринбургу, Уфе, Краснодару, Новосибирску, Ростову-на-Дону, Челябинску, Самаре и другим городам России.

Наши дополнительные услуги Изменение типового проекта под ваши желания от 120 руб./м² Адаптация фундамента под ваш участок 100 руб./м2 Разработка проекта дома с нуля от 150 руб./м2 Дизайн уютного интерьера от 1400 руб./м²
Почему выбирают нас

Экономия финансов и времени на стройке с нашим проектом до 72% Полные пакеты чертежей и документов для строительства и регистрации постройки Консультации специалистов и удаленный авторский надзор по проектам Быстрая доставка проектов по России за 1-3 дня с оплатой курьеру

Отзывы наших клиентов:

Юлия. Проект AS-2288

Татьяна. Проект AS-2085

Елена. Индивидуальный проект

Юлия. Индивидуальный проект

Проекты домов на две семьи спроектировать сложнее, чем жилое строение, предназначенное для проживания членов только одной. О том, на что нужно обращать внимание при создании чертежей дома, как работать над проектом и что для этого потребуется, читайте в нашем исследовании.

Проект кирпичного дома на две семьи с навесами