Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Жилищная программа для молодых семей хабаровск

Жилищные программы для молодых семей в Хабаровском крае

Комплекс жилищных инициатив в Хабаровском крае координируется на трех уровнях: федеральном, краевом и муниципальном. Программа реализуется совместными усилиями за счет трех источников финансирования. Деньги выделяются из государственной казны, краевого бюджета и средств муниципальных образований.

Для помощи молодым семьям действуют такие инициативы:

  • Федеральная — подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», являющаяся частью госпрограммы «Жилище» на 2015-2020 гг. Основной документ — постановление № 889 от 25.08.2015 г.
  • Краевая — подпрограмма «О предоставлении молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья в Хабаровском крае», которая входит в состав программы «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае». Рассчитана на 2013-2020 годы. Регулирующие постановления: № 205-пр от 22.06.2012 г., № 149-пр от 25.05.2011 г.
  • Муниципальные — свои для каждого городского или районного образования. К примеру, в административном центре региона действует подпрограмма «Жилье для молодых семей до 2020 года», которая является частью программы «Молодежь Хабаровска». Регулируется постановлением № 4929 от 20.11.2013 г.

Помимо основной программы «Молодая семья», на региональном уровне действуют еще несколько дополнительных инициатив. Выплаты по ним предоставляются строго на определенную цель, размер субсидии отличается. Среди них:

  • Программа краевой ипотеки (постановление № 284-пр от 20.08.2014 г.).
  • Программа долевого строительства (постановления № 205-пр от 22.06.2012 г., № 149-пр от 25.05.2011 г.).
  • Погашения части долга по кредиту за жилое помещение после рождения у заявителей ребенка. Предоставляется тем, кто купил жилье с помощью любой из перечисленных выше жилищных инициатив. Регулируется постановлением № 484-пр от 29.12.2012 г., в Хабаровске — № 938 от 17.03.2014 г.
  • До 2016 г. действовала дополнительная компенсация части жилищного кредита после рождения/усыновления 3-го или следующего ребенка. Сейчас отменена.

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2020 году

Для того чтобы вступить в программу, необходимо обратиться в Администрацию района по месту жительства для первичной консультации и ознакомления с полными условиями участия. Ипотека без процента для молодых семей утверждена на федеральном уровне, однако, в некоторых регионах действуют и региональные условия помощи.

Что такое госпрограммы и какие они бывают

Федеральный бюджет и финансирование предусмотренных по нему расходных статей ведется по программному принципу, в рамках которого широко используется понятие государственная программа.

К сожалению, из-за повсеместного использования руководством страны программного принципа для рядовых граждан существует большая путаница в формах существования различных программ, в рамках которого решаются какие-то государственные задачи, в том числе в сфере обеспечения жильем молодых семей.

Жилищная программа для молодых семей

Правительство Хабаровского края создает условия для приобретения жителями края доступного по стоимости жилья посредством реализации на территории края федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 – 2020 годы и государственной программы Хабаровского края "Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае", в рамках которых реализуются мероприятия по обеспечению жильем молодых семей, а также по предоставлению гражданам государственной поддержки в строительстве жилья на условиях ипотеки.

Участником мероприятий по обеспечению жильем молодых семей может быть молодая семья, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении.

Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий осуществляется в жилищных отделах комитетов по управлению округами:

Жилищный отдел по ЦЕНТРАЛЬНОМУ округу     

680000 ул. Фрунзе, 60 , каб. 205; тел. 32−58−40,

Жилищный отдел по СЕВЕРНОМУ округу            

680000 ул. Руднева, 43, каб. 12; тел. 33−13−98,

Жилищный отдел по ЮЖНОМУ округу                

680003 ул. Краснореченская, 87, каб. 30; тел. 54−50−44,

Жилищный отдел по ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМУ округу

680021 пер. Ленинградский, 13а, каб. 8; тел. 30−14−79, 30−10−91.

Прием граждан специалистами жилищных отделов по округам:

вторник — с 9.00 до 13.00, четверг — с 14.00 до 18.00.

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут участвовать:

— в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" ФЦП "Жилище" на 2015 – 2020 ;

в долевом строительстве жилья для молодых семей в Хабаровском крае.

По программе  «Обеспечение жильем молодых семей» социальная выплата используется на приобретение жилого помещения на вторичном рынке или строительство индивидуального жилого дома, то есть молодая семья самостоятельно может приобрести жилье соизмеримо своим доходам. Разницу между стоимостью квартиры и социальной выплатой молодая семья оплачивает самостоятельно, в том числе за счет собственных и (или) заемных кредитных средств.

Приобрести жилое помещение (создать объект индивидуального жилищного строительства) можно на всей территории Хабаровского края.

Для участия в подпрограмме молодая семья подает в городскую комиссию по вопросам реализации подпрограммы «Жилье для молодых семей до 2020 года» следующие документы:

а) заявление по форме  в 2 экземплярах (можно скачать на сайте Администрации).

б) согласие на обработку персональных данных на каждого члена семьи в одном экземпляре.(можно скачать на сайте Администрации).

в) заявление на признание семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части,

превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья в одном экземпляре от семьи.

г) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт; (копии всех заполненных листов), свидетельство о рождении каждого ребенка (при наличии).

д) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).

е) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (постановление администрации города Хабаровска).

ё) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:

— справка из банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банке;

— заключение банка или иного кредитного учреждения о возможности заключения с молодой семьей ипотечного договора с указанием предполагаемой суммы кредита;

— государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;

— иные документы, подтверждающие доходы молодой семьи.

Подробную информацию об участии в подпрограмме молодая семья может получить по адресу : г.Хабаровск, ул.Ленинградская, ул.Ленинградская 30, кабинет 206.Телефон для справок : 7(4212)40-89-94. Прием граждан по четвергам с 14:00 до 17:00.

Первоочередное право на получение социальной выплаты по программе молодая семья имеют следующие категории граждан:

— многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

— участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005.

Количество участников на 2017 год  составляет 1647 семей.

В 2016 году социальную выплату получили 29 семей.

В 2017 году социальную выплату получили 54 семьи.

Кроме того, молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут участвовать в долевом строительстве жилья в Хабаровском крае.

Для получения более подробной информации об участии в программах по обеспечению жильем молодых семей необходимо обращаться в отдел государственной поддержки граждан министерства строительства края по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, д.

Минусы программы:

  • Увеличение очереди за счёт новых участников программы.
  • Теперь программа направляет людей на постройку жилья для среднего
    класса, а не на покупку нового.
  • Помощь будет оказана лишь семьям с постоянным уровнем дохода.
  • Финансовая помощь по федеральной программе составит не более 30%, при
    том, что для семьи, к примеру,
    из трёх человек она не сможет превысить 800 тысяч рублей.
  • Максимальная сумма ипотечного кредита не может превышать 2,2 миллионов
    рублей.
  • Молодая семья, вставшая на учёт с января 2011 года, может использовать
    субсидию только на приобретение квартиры в новом доме, или вступив в
    долю при строительстве нового жилья.
  • Субсидию нельзя потратить на приобретение вторичного жилья (хотя
    предыдущая программа позволяла использовать субсидию на любой стадии
    ипотеки).
  • Необходимо ежемесячно выплачивать ипотеку, поскольку пока семья не
    погасит ипотеку, она не будет являться полноправным собственником жилья.